CQPM-20231005

兹定于2023年10月16日下午15时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心404室（萧山区市心中路1069号行政服务中心科创中心B楼4楼）公开拍卖萧山区通惠中路155号1—7层房屋建筑面积约10496.2127平方米及西侧场地面积约3.054亩十年租赁权，起拍价412.0402万元/首年，竞买保证金200万元。

竞买人条件：①在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍；②企业须提供“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn）无刑事案件犯罪记录，查询路径：“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn）——“刑事案件”——搜索框输入企业全称进行搜索；③企业法定代表人须提供无犯罪记录证明原件（证明由派出所开具，内容格式须为“截至查询日期期间”或“在出生日期至查询日期期间”未发现有犯罪记录）；④标的现状为未腾空，内部现有物品、设施设备等不在拍卖范围内，为原使用人所有，竞买人在竞买报名前须与原使用人（浙江锦富实业有限公司，联系电话：18258217072，章先生）关于标的内添附的附属物装饰装修物品的处置达成一致意见，双方形成书面协议并报送委托人备案。

上述标的租金一年一付，标的先付后用，租金递增幅度为1—5年年租金相同，第6年年租金在第5年年租金的基础上递增3%，6—10年年租金相同，履约保证金为首年成交价的25%，首年租金须于拍卖成交之日起10个工作日内付清，履约保证金须于签订《房屋、土地租赁合同》后2个月内付清，委托人负责于2023年10月16日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在2023年10月16日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），招租要求：符合市场监督管理部门领证条件且不得从事公寓、酒店、青年旅社、员工宿舍、民宿等住宿类业态，不得从事有噪音、占道经营以及涉及化学危险物品等违法、违规或不道德的业态，其它业态必须符合政府相关规定，经营用途须征得委托人的书面同意，若买受人的经营业态不符合上述要求的，委托人有权单方面解除租赁合同，并将买受人已缴纳的履约保证金作为违约金不予返还；西侧场地仅限配套停车。

上述标的现状为未腾空，水、电、气及出入通道须买受人自行解决、费用自理，买受人不得在育东路开设出入通道，若买受人违规开设出入通道，委托人有权单方面解除租赁合同，并将买受人已缴纳的履约保证金作为违约金不予返还。

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：2023年10月11日—13日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场展示。委托人（杭州萧山城区投资开发有限公司）咨询电话：0571—82256297，若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。

三、报名时间：2023年10月12日—13日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料：“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn）无刑事案件犯罪记录加盖公章，企业法定代表人无犯罪记录证明原件加盖公章，竞买人与原使用人关于标的内添附的附属物装饰装修物品的处置协议及报送委托人备案的证明材料，营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、受委托人身份证原件及复印件加盖公章，并携带竞买保证金交款凭证及公章办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：19036101040016242。竞买人须以本公司名义交纳竞买保证金，保证金请以银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“通惠中路保证金”，保证金须于2023年10月13日16:00前交入上述账户。

咨询、报名地点：杭州市文三路345号宜必思酒店8楼浙江省拍卖行有限公司

联系电话：13656676677  13567157080  0571—85108026

标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录本公司网站：www.zjspmh.com

杭州市公共资源交易网：hzctc.hangzhou.gov.cn

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